ปัญหาคุณภาพอากาศที่ส่งผลกระทบต่อบ้านเก่า

บ้านเก่ามีเสน่ห์ บ้านเก่าหลายหลังมีองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมและรายละเอียดที่หาได้ยากในบ้านใหม่ แต่บ้านเก่าก็อาจมีปัญหาคุณภาพอากาศเฉพาะตัว ซึ่งหากปล่อยทิ้งไว้ก็อาจลดทอนเสน่ห์ลงได้ ฉนวนกันความร้อนอาจมีแร่ใยหิน สีทาผนังที่มีส่วนผสมของตะกั่วอาจเคลือบอยู่ นอกจากนี้ เตาผิง ปล่องไฟ และท่อที่รั่วซึมอาจยิ่งทำให้คุณภาพอากาศในบ้านเก่าที่มีเสน่ห์หลังนั้นแย่ลงไปอีก นี่คือภาพรวมของปัญหาคุณภาพอากาศภายในอาคาร (IAQ) ที่ส่งผลกระทบต่อบ้านเก่าหลายหลัง และแนวทางแก้ไข

แร่ใยหิน

มันคืออะไร: แร่ใยหินเป็นเส้นใยแร่ชนิดหนึ่งที่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนและทนไฟในผลิตภัณฑ์ต่างๆ ในบ้านเก่า¹ ระหว่างปี พ.ศ. 2473 ถึง พ.ศ. 2493 แร่ใยหินมักถูกนำมาใช้เป็นฉนวนกันความร้อน นอกจากนี้ยังนิยมใช้ทำหลังคาและผนังภายนอก พื้นไวนิล ฉนวนสำหรับท่อน้ำร้อนและท่อไอน้ำ และพื้นที่อื่นๆ ภายในบ้าน ในปี พ.ศ. 2523 วัสดุที่มีส่วนผสมของแร่ใยหิน (ACM) หลายชนิดถูกยกเลิกใช้ในการสร้างบ้านใหม่

มันสามารถทำร้ายคุณได้อย่างไร: การหายใจเอาใยหินที่ฟุ้งกระจายในอากาศทำให้มีความเสี่ยงต่อการเกิดมะเร็งปอด มะเร็งเยื่อหุ้มปอด (มะเร็งของทรวงอกและช่องท้อง) และภาวะที่เรียกว่าโรคใยหิน ซึ่งเป็นภาวะที่ปอดเป็นแผลเป็น² อาการของโรคเหล่านี้มักไม่ปรากฏให้เห็นภายใน 20 ถึง 50 ปีหลังจากได้รับสัมผัส องค์การอนามัยโลกระบุว่ามีประชากร 125 ล้านคนทั่วโลกที่สัมผัสกับแร่ใยหินในสถานที่ทำงาน³

จะต้องทำอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้: ผลิตภัณฑ์ใยหินที่อยู่ในสภาพดีไม่ถือเป็นอันตรายร้ายแรง อย่างไรก็ตาม เมื่อเวลาผ่านไป ผลิตภัณฑ์ใยหินอาจเสียหายหรือเสื่อมสภาพจนเส้นใยใยหินอาจถูกปล่อยออกสู่บรรยากาศได้ ในกรณีส่วนใหญ่ ควรปล่อยใยหินที่อยู่ในสภาพดีไว้ ส่วนใยหินที่เสียหายมากกว่าเล็กน้อยควรได้รับการตรวจสอบ ซ่อมแซม หรือกำจัดออกโดยผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมและได้รับการรับรอง⁴

สีตะกั่ว

มันคืออะไร: ตะกั่วเป็นโลหะที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติ พบได้ลึกลงไปในดิน ก่อนที่รัฐบาลกลางจะสั่งห้ามการใช้สีที่มีส่วนผสมของตะกั่วในผู้บริโภคในปี พ.ศ. 2521 ตะกั่วมักถูกเติมลงไปในสีเพื่อให้แห้งเร็วขึ้นและเพิ่มความทนทาน⁵ สีตะกั่วยังทนความชื้นได้อีกด้วย เม็ดสีที่นิยมใช้กันหลายชนิด โดยเฉพาะสีขาวและสีแดงสด ล้วนมีส่วนผสมของตะกั่ว บ้านหลายล้านหลังในสหรัฐอเมริกายังคงมีสีตะกั่วอยู่

มันสามารถทำร้ายคุณได้อย่างไร: ตะกั่วเป็นพิษ การได้รับตะกั่วสามารถส่งผลกระทบต่ออวัยวะและระบบต่างๆ ในร่างกายมนุษย์ได้แทบทุกส่วน แม้ในระดับที่ต่ำมาก ก็สามารถก่อให้เกิดปัญหาทางสติปัญญาและพฤติกรรม โรคโลหิตจาง และปัญหาอื่นๆ ได้ โดยเฉพาะในเด็ก สำหรับผู้ใหญ่ การได้รับตะกั่วอาจทำให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับหลอดเลือดหัวใจ ไตทำงานลดลง และปัญหาระบบสืบพันธุ์⁶

จะต้องทำอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้: เช่นเดียวกับแร่ใยหิน ผลิตภัณฑ์ที่ทาด้วยตะกั่วที่อยู่ในสภาพดีอาจไม่เป็นอันตรายเสมอไป แต่เมื่อสีที่มีส่วนผสมของตะกั่วเสื่อมสภาพและเสื่อมสภาพลง สีอาจลอก บิ่น และกลายเป็นฝุ่นละอองในอากาศได้ ซึ่งถือเป็นเรื่องที่น่ากังวลอย่างยิ่งในระหว่างการรีโนเวท หากบ้านของคุณสร้างขึ้นก่อนที่จะมีการห้ามใช้สีที่มีส่วนผสมของตะกั่วในปี พ.ศ. 2521 คุณอาจต้องการพิจารณาให้ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติตรวจสอบสารตะกั่วในบ้านของคุณ พื้นผิวที่ทาด้วยตะกั่วมักจะถูกปิดทับ (เช่น ด้วยวอลล์เปเปอร์) หรือห่อหุ้มไว้ ส่วนประกอบที่มีสีตะกั่ว เช่น หน้าต่างและประตู สามารถถอดออกและกำจัดทิ้งได้โดยผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมและได้รับการรับรอง

ท่อประปาเก่า

มันคืออะไร: ท่อประปาที่ติดตั้งก่อนปลายทศวรรษ 1940 มักทำจากตะกั่วซึ่งเป็นพิษ แต่ท่อเก่าที่ทำจากเหล็กชุบสังกะสี ซึ่งเป็นวัสดุที่นิยมใช้กันจนถึงช่วงทศวรรษ 1960 ในที่สุดก็จะเริ่มกัดกร่อนและเกิดการรั่วไหล หากแรงดันน้ำร้อนในบ้านเก่าต่ำ มีโอกาสสูงที่ท่อเหล็กชุบสังกะสีจะเริ่มกัดกร่อน⁷

มันสามารถทำร้ายคุณได้อย่างไร: น้ำรั่วซึมจากท่อที่แตกร้าวสามารถสร้างความเสียหายให้กับโครงสร้างและพื้นไม้ได้ การรั่วซึมของน้ำยังสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเจริญเติบโตของเชื้อราและราดำ เชื้อราเป็นสิ่งมีชีวิตขนาดเล็กที่ดูดความชื้นเป็นอาหาร การสัมผัสกับเชื้อราอาจทำให้เกิดอาการแพ้ในบางคน และเชื้อราบางชนิดก็เป็นพิษ

จะต้องทำอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้: การตรวจสอบระบบประปาของคุณเป็นประจำเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง และมองหาสัญญาณของน้ำหยดหรือน้ำรั่ว หรือการกัดกร่อนหรือจุดอ่อนต่างๆ เมื่อใดก็ตามที่พบปัญหาหรือปัญหาที่อาจเกิดขึ้น สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการแก้ไขปัญหาทันที เป้าหมายคือการเปลี่ยนท่อเก่าก่อนที่จะเริ่มรั่ว

ปล่องไฟ

มันคืออะไร: บ้านที่สร้างก่อนช่วงทศวรรษ 1950 มักมีเตาผิงและปล่องไฟที่ก่อด้วยอิฐ เมื่ออายุมากขึ้น ปล่องไฟและเตาผิงเหล่านี้อาจแตกร้าวและปล่อยก๊าซและควันเข้าไปในบ้านได้ นอกจากนี้ ครีโอโซต (ทาร์ที่ติดไฟได้) อาจสะสมตัวอยู่ในปล่องไฟ จนอาจก่อให้เกิดอันตรายจากไฟไหม้ได้ในที่สุด⁸

มันสามารถทำร้ายคุณได้อย่างไร: ปล่องไฟที่แตกร้าวอาจปล่อยก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์เข้าไปในบ้านได้ ก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์เป็นก๊าซที่อาจเป็นอันตรายถึงชีวิต แต่แม้ในระดับที่ไม่รุนแรงก็อาจทำให้สมองและอวัยวะเสียหายได้ ควันจากเตาผิงที่รั่วไหลเข้ามาในบ้านของคุณยังมีอนุภาคขนาดเล็กและละเอียดมาก ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อปอดและหัวใจของคุณ

จะต้องทำอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้: ลองพิจารณาการบุผนังปล่องไฟเก่าด้วยกระเบื้องดินเผา ซีเมนต์ (หรือที่เรียกว่าแบบหล่อในที่) หรือโลหะ ปล่องไฟจะบรรจุเชื้อเพลิงจากเตาผิงหรืออุปกรณ์เผาไหม้ และนำเชื้อเพลิงเหล่านี้ออกไปข้างนอกอย่างปลอดภัย หากคุณวางแผนที่จะใช้เตาผิงในบ้านเก่าต่อไป การติดตั้งเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์ก็เป็นความคิดที่ดีเช่นกัน

นอกจากอันตรายจากคุณภาพอากาศดังที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว บ้านเก่ายังอาจมีความเสี่ยงอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้ การตระหนักถึงอันตรายต่างๆ ในบ้านเก่า และการดำเนินการแก้ไขเมื่อจำเป็น จะช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับเสน่ห์ของบ้านวินเทจได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องเผชิญกับอันตรายที่ไม่จำเป็น