Que faire à propos du syndrome du bâtiment malsain

Le syndrome des bâtiments malsains (SBS) survient lorsque les occupants d’un bâtiment commencent à présenter des symptômes de maladie directement liés au bâtiment lui-même.¹

Le syndrome des bâtiments malsains est une préoccupation majeure pour toute personne responsable de la santé et du bien-être des occupants d’un bâtiment. Cela inclut les gestionnaires immobiliers et des installations qui sont motivés à protéger la santé des occupants, mais qui reconnaissent aussi les pertes personnelles et les pertes financières potentielles qu’un bâtiment « malade » peut entraîner

 

 

À la suite de la pandémie de COVID-19, la santé des bâtiments est devenue essentielle pour garantir des opérations sur site sûres pour des milliers d’entreprises et les millions de personnes qu’elles emploient.²

Disposer d’un bâtiment sain est également devenu crucial pour attirer et fidéliser les talents.³

Une enquête Envoy de 2021 a révélé que jusqu’à 78 % des employés ne prévoient pas de retourner dans des bureaux physiques (si possible) ou chercheront un nouvel emploi s’ils estiment que leur lieu de travail ne répond pas suffisamment à ces préoccupations sanitaires essentielles.⁴

Lisez la suite pour en savoir plus sur les symptômes provoqués par le syndrome des bâtiments malsains ainsi que sur ce que les installations peuvent faire pour aider à traiter les préoccupations liées à la qualité de l’air sur le lieu de travail.

Types de contaminants intérieurs

Les scientifiques ont consacré beaucoup de temps à tenter de déterminer les mécanismes exacts qui font que les bâtiments rendent les occupants malades.

Ce qu’ils ont découvert, c’est que, bien que les symptômes puissent varier, la cause est la même : des polluants de l’air intérieur liés à des contaminants biologiques et chimiques.⁵

Contaminants biologiques

Ce type de contaminant comprend :

• les virus
• les bactéries
• les moisissures
• les champignons
• le pollen

De nombreux facteurs dans l’environnement d’un bâtiment peuvent affecter la source, la prolifération et la propagation des contaminants biologiques, notamment :

• température : des températures ambiantes intérieures chaudes et non contrôlées peuvent favoriser la croissance des bactéries et des moisissures, ce qui peut entraîner des maladies et augmenter le risque de propagation des infections aéroportées⁶
• humidité : des niveaux d’humidité élevés peuvent permettre aux moisissures et aux bactéries de se développer, tandis qu’une humidité extrêmement faible peut assécher les voies respiratoires et réduire la protection naturelle offerte par les couches de mucus qui tapissent le nez, la gorge et les poumons⁷
• hygiène du bâtiment : des zones comme les salles de bains, les salles de déjeuner et les gymnases peuvent rapidement accumuler des micro-organismes infectieux si elles ne sont pas nettoyées ou entretenues régulièrement

Contaminants chimiques

Les contaminants chimiques sont également un facteur majeur qui rend malades les occupants des bâtiments. Ils comprennent :

• les composés ორგანiques volatils (COV) : émis par des substances courantes dans les bureaux comme la peinture, les adhésifs, les désinfectants et les encres d’impression, dont certaines ont été associées au cancer (comme le formaldéhyde)⁸
• la fumée de tabac : des milliers de produits chimiques et de composés présents dans la fumée secondaire peuvent s’infiltrer à l’intérieur et introduire des polluants atmosphériques dangereux comme le monoxyde de carbone et l’ammoniac⁹
• d’autres sources de produits chimiques et d’odeurs, telles que les agents de nettoyage industriels et les produits chimiques, qui représentent plus de la moitié de tous les contaminants chimiques dans de nombreuses zones urbaines¹⁰

Sources des contaminants intérieurs

Les sources des contaminants biologiques et chimiques se trouvent généralement à l’intérieur, bien qu’elles puissent parfois provenir de l’extérieur.

Un excès d’humidité à l’intérieur, par exemple, peut favoriser la prolifération de moisissures, de bactéries, de virus ou d’autres polluants biologiques. Un certain nombre de polluants chimiques peuvent être produits par le bâtiment lui-même, comme des appareils ou des systèmes de chauffage mal entretenus.

Facteurs de risque d’une mauvaise qualité de l’air intérieur

Il existe un certain nombre de facteurs de risque liés aux contaminants qui rendent les bâtiments malsains.

Les possibilités de facteurs pouvant avoir un effet négatif sur la qualité de l’air des bureaux sont vastes. Parmi les risques les plus courants figurent :

• des taux de ventilation et un entretien insuffisants
• une circulation d’air frais inadéquate
• des températures élevées ou fluctuantes
• la présence et la propagation de spores fongiques
• le dégazage de polluants intérieurs, tels que les produits de nettoyage ou les pesticides
• des contaminants et particules apportés de l’extérieur, tels que les PM2,5 et les particules ultrafines (PUF)

Lorsque ces facteurs de risque ont un effet sur l’occupant d’un bâtiment, ils peuvent produire un certain nombre de symptômes, notamment :¹¹

• irritation des yeux, de la gorge, du nez et de la peau
• léthargie
• maux de tête et étourdissements
• nausée
• essoufflement et difficultés à respirer
• perte de l’odorat ou du goût
• maladies infectieuses comme la grippe ou la COVID-19

Que faire à propos du syndrome des bâtiments malsains

Voici ce qu’il faut faire si vous pensez que les occupants de votre bâtiment présentent des symptômes liés au syndrome des bâtiments malsains :

• Déterminez de quels symptômes souffrent les occupants du bâtiment. Cela peut aider à déterminer quels types de changements doivent être apportés pour améliorer la qualité de l’air intérieur. Cela aidera à lancer le processus visant à rendre un bâtiment plus sain.
• Discutez des changements éventuellement nécessaires pour aider à traiter les sources des symptômes. Rencontrez les parties prenantes du bâtiment, y compris le personnel des installations et de la direction, afin d’identifier les sources possibles de mauvaise qualité de l’air et les solutions pour traiter les symptômes des occupants.
• Consultez des experts en qualité de l’air pour identifier des solutions spécifiques. L’identification des problèmes de qualité de l’air et des solutions potentielles peut nécessiter une expertise particulière pour une mise en œuvre appropriée. Le programme IQAir Clean Air Facility vous accompagne tout au long du processus d’identification des sources de pollution de l’air, de mise en œuvre des solutions et de surveillance de la qualité de l’air.
• Après avoir apporté des changements au bâtiment, discutez avec les occupants pour savoir si leurs symptômes se sont améliorés. Cela peut servir d’indicateur pour déterminer si d’autres changements sont nécessaires.
• Tenez tout le monde informé. Lors des enquêtes sur les sources de contaminants ainsi que des améliorations du bâtiment, informez vos parties prenantes et votre personnel des efforts déployés pour améliorer la qualité de l’air, du temps que le processus peut prendre et de savoir si les changements ont un effet.

En conclusion

Pour traiter les problèmes liés au syndrome des bâtiments malsains, vous pouvez souhaiter consulter des professionnels qui peuvent aider à déterminer quels changements aideraient le mieux le bâtiment.

Le programme IQAir Clean Air Facility comprend des services complets pour aider les bâtiments à améliorer la qualité de l’air intérieur en établissant des procédures durables pour :

• l’installation et l’entretien de systèmes de filtration de l’air personnalisés
• la vérification d’une meilleure qualité de l’air grâce à la surveillance de la qualité de l’air
• le renouvellement continu du statut de Clean Air Facility grâce au respect des normes du programme
• le soutien continu à la gestion de projet pour la filtration de l’air et la surveillance de la qualité de l’air
• des outils de reporting et de conformité permettant d’utiliser les données sur la qualité de l’air et d’autres données de l’installation pour illustrer l’impact humain et financier d’un air plus propre

Les ingénieurs solutions de IQAir sont disponibles pour aider à personnaliser des systèmes afin de répondre aux besoins de tout bureau. Les technologies de filtration de l’air IQAir offrent des niveaux extrêmement élevés de purification de l’air.

Pour en savoir plus sur la manière dont le programme Clean Air Facility peut aider à améliorer la qualité de l’air de votre bâtiment :

• Appelez le 866-500-4090 pour parler à un ingénieur solutions
• Prenez rendez-vous pour une consultation de 15 minutes avec un ingénieur solutions
• Demander un devis pour savoir comment le programme Clean Air Facility peut traiter le syndrome des bâtiments malsains et d’autres problèmes de qualité de l’air sur votre site de bâtiment