きれいな空気には、生産性の向上やシックビル症候群（SBS）による欠勤の減少など、幅広い利点があります。
しかし、きれいな空気は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）パンデミック後の現場業務再開を目指す建物にとって、入居者を守るためにこれまで以上に重要になっています。また、オフィス環境における室内空気汚染の継続的な健康および生産性の課題にも直面しています。
世界的な大気汚染、特にPM2.5は、重大な脅威であり続けています。2022年には、大気汚染が600万人の死亡の要因となり、推定8兆ドルの経済的損失をもたらしました。
職場での高効率空気ろ過は、単なる職場の利点を超え、共有施設での健康と安全を気にする優秀な従業員の獲得と定着のための競争上の優位性となっています。
施設によっては、空気ろ過の導入が難しく費用がかかる独自の空気質課題を抱える場合があり、公衆衛生ガイドラインや空気質問題の変化に対応する必要があります。
Clean Air Facilityプログラムでは、空気質の専門家が施設のためにカスタマイズされた空気ろ過ソリューションを設計し、HVACシステムや独立型ろ過機器を活用して、施設全体の室内空気質を向上させます。
Clean Air Facility になるには
指定されたClean Air Facilityになるためには、以下のプロセスを通じてクリーンエアソリューションを特定・実施し、クリーンエアの長期的な利点を示します。
- 現地での空気質評価
- 空気質の検証とモニタリング
- 施設の空気質をClean Air Facilityディレクトリで公開（オプション）
- Clean Air Facilityステータスの維持と更新
現地での空気質評価
まず、徹底的な空気質評価（現地またはバーチャル）が実施され、建物がClean Air Facility要件を満たすために必要な正確な空気質ソリューションを見極めます。
Clean Air Facilityスタッフが建物のニーズを評価する際、以下の要素が考慮されます。
地域の大気汚染源
局所的な大気汚染源や大気汚染濃度は、建物の場所や稼働時間によって、建物ごとに大きく異なることがあります。
例えば、交通量の多い通りや高速道路の近くにあるオフィスビルでは、朝と夕方の車両交通時に最も高い大気汚染レベルを経験することがあります。車両の排気ガスは、PM2.5、超微粒子（UFPs）、化学物質、そして揮発性有機化合物（VOCs）の主な発生源です。1,2
空気清浄は、屋外の大気汚染が室内に入り込むのを抑制するだけでなく、家具、建築材料、個人衛生用品などから発生する室内の空気汚染物質を除去し、従業員の健康や生産性に影響を与えないよう設計する必要があります。
建物の築年数と既存のHVAC設計
米国における商業ビルの平均築年数は53年で、2003年以降に建てられた建物はわずか12％、大半は1946年以前に建てられています。3,4,5
建物の築年数にかかわらず、当社のソリューションエンジニアは、既存の暖房・換気・空調（HVAC）システムに後付けできるろ過ソリューションや、あらゆる施設向けのスタンドアローン型カスタマイズソリューションを設計することが可能です。
専門家によるコンサルテーション
商業施設の空気質および空気清浄システムの専門家による現地またはバーチャル評価は、以下のステップを通じてこのプロセスを簡素化するのに役立ちます。
- 建物のウォークスルー：施設の構造、HVACシステム、および既存の空気清浄（該当する場合）が記録されます。
- 室内外の空気質スポット測定：主な大気汚染源（室内外両方）が高精度の空気質モニタリングツールを使用して記録されます。
- エアハンドラーおよび空気分配の点検：現在の施設のHVACおよび空気清浄技術、未実施のメンテナンスやアップグレードも記録されます。
- 詳細な分析：空気質の問題点と、建物がClean Air Facility要件を満たすためのカスタマイズされた空気清浄ソリューションを提案する内容を記載した書面レポートが施設関係者に共有されます。
評価結果に基づき、以下のいずれか、または複数のソリューションが提案される場合があります。
- HVAC空気清浄：多くの建物にとって、HVAC空気清浄は大気汚染対策として最も論理的な選択肢です。このタイプの空気質ソリューションは、集中型の気流とろ過機構を利用して、施設のダクトを通じて建物全体にクリーンな空気を届けることに役立ちます。
- 局所的な空気ろ過ソリューション：スタンドアロン型空気清浄機やルーム空気清浄機は、中央HVACシステムにアクセスできない作業空間や、施設内で日々の活動に応じて必要となる場合に、清浄な空気を提供できます。高性能なシステムは、1時間あたり複数回の空気交換（ACH）を実現し、任意の作業空間で最大99.5%の浮遊粒子をろ過します。
- 個別の空気清浄：パーソナル空気清浄機は、個々の作業スペースで従業員を空気汚染物質や空気感染から守り、最大99%の浮遊粒子をろ過した清浄な空気を直接呼吸ゾーンに届けます。
多くの建物では、従来からASHRAE 52.2規格に基づくMERV効率システムでMERV 13以下に評価されたHVAC空気フィルターに依存してきました。6
しかし、MERV 13は0.3～1.0ミクロンの浮遊粒子を最大50%まで捕集するようにテストされています。これにより、最も危険な浮遊粒子の最大半分がろ過されず、空気感染や超微小粒子（UFPs）も含まれます。
MERV 13フィルターはまた、浮遊粒子の室内濃度を効果的に希釈するために広範な機械換気が必要です。これにより、建物に2つの悪影響を及ぼす可能性があります：
- 屋外空気の侵入増加は、屋内の気候制御を乱し、熱的快適性のためにHVACの稼働時間が増加することで、建物のエネルギー効率を低下させる可能性があります
- 屋外空気による換気は、屋外の汚染物質を持ち込み、屋内空気質を低下させ、空気ろ過システムの効率を下げる可能性があります
IQAirろ過技術は、超低圧損で高効率のHVACパネルフィルターを提供します。実際、NanoMaxろ過技術は、平均的なMERV 8フィルターと同等の圧力損失でMERV 16基準を上回っています。NanoMaxフィルターは、従来のMERV 13空気フィルターの潜在的な欠点に対抗する代替案として推奨されています。
NanoMaxフィルターは、0.3～1.0ミクロンの浮遊粒子を最大96%、0.1ミクロン未満のUFPを少なくとも90%捕集することがテストで確認されています。7その高効率により、建築基準で求められる以上の追加機械換気が不要となります。
下記の表で、MERV 13空気フィルターとNanoMax空気フィルターのろ過効率を並べて比較できます。
| ミクロン | MERV 13 | NanoMax | NanoMaxによる効率の向上 |
| 3-10ミクロン | 最大90% | 最大100% | 約11% |
| 1-3ミクロン | 80-85% | 最大99% | 最大24% |
| 0.3-1ミクロン | 50%以下 | 最大96% | 最大174% |
| < 0.1ミクロン | 未試験 | 90% | 大幅 |
HVACフィルター交換回数の削減
NanoMaxフィルターは、長期間にわたってフィルター交換の回数が少なくて済みます。これにより、フィルター購入や交換作業にかかるコストを大幅に削減できます。
下記の表は、50個のNanoMaxフィルターを使用する施設において、MERV 13フィルターと比較したNanoMaxによるコスト削減の一例です。
| フィルター種類 | フィルター交換間隔* | 年間メンテナンス時間（15分／フィルター） | 年間フィルターコスト |
| MERV 13 | 年4回 | 50時間 | $2,000-$8,000 |
| NanoMax (MERV 16性能を超える) |
年1回 | 12.5時間 | $5,000 |
* 1日8時間（2,920時間）のHVAC稼働を基準としています。
エネルギーマネジメント
多くの従来型MERV 13空気清浄システムとは異なり、Clean Air Facilityプログラムの一環として使用されるNanoMax HVAC空気フィルターは、建築基準で求められる以上の追加機械換気を必要としません。
その結果、建物は必要なときだけHVAC空気清浄システムを稼働させることができ、エネルギー使用量を削減できます。これにより、建物のカーボンフットプリントを最小限に抑えつつ、建物が稼働中かつHVACシステムが運転している間、粒子に対して90～100%の空気清浄効率を維持できます。
空気質モニタリングとスマートテクノロジー
スマート屋内気候システムやその他のビル管理システムは、屋内外の空気質モニタリングと連携し、あらかじめ設定したプロトコルに基づきHVAC空気清浄システムを自動化できます：
- HVACシステム：スマートサーモスタットをプログラムし、省エネの「ファンオン」モードを維持し、暖房や冷房運転がない場合でも清浄な空気を供給します。
- 高容量のスタンドアローンシステム：空気清浄機を人感センサー、タイマー、または空気質モニターと組み合わせることで、屋内空間が使用されている時や屋内の大気汚染濃度が事前に設定された閾値を超えた場合にシステムが稼働します。
空気質の検証とモニタリング
PM2.5や二酸化炭素（CO2)などの屋内ガスが従業員の健康、生産性、認知能力に与える影響は、長年にわたり記録されています。8,9,10,11
空気質モニタリングは、HVACシステムが居住者に十分なレベルの清浄で酸素を含んだ空気を供給し、大気汚染や空気感染症による健康への影響を軽減するのに役立つ重要なデータを提供します。毎月、施設の空気質レポートを受け取ることができます。施設の空気質に問題が発生した場合、4営業日以内にご連絡いたします。
公共の空気質データ表示は、特に屋外の大気汚染が深刻な時に、建物の利用者に屋内の清浄な空気の即時的な利点を示すこともできます。このデータは、公共のテレビモニターや、カスタマイズ可能な空気質データウィジェット（図1参照）を使って企業のウェブサイトに表示できます。
図1：ウェブサイト用にカスタマイズされた空気質ウィジェット。現在の屋内空気質と屋外空気質を比較しています。
長期的な空気質データは、疾病による欠勤や生産性指標などの他の労働力データとともに、空気清浄への投資効果を示すこともできます。
屋内外の空気質モニタリングのさらなる利点は以下の通りです：
- ライブ屋内空気質データフィード：空気清浄によるリアルタイムの空気質改善を示します。
- 施設利用者向けのモバイル空気質アプリ：どこでもリアルタイムで職場の空気質データを確認できます。
- 指定した空気質閾値のメール通知：施設関係者に潜在的な大気汚染リスクを警告します。
- 屋内空気質改善の記録：空気清浄や空気質改善プログラムの長期的な効果を追跡します。
- 空気質レポート：空気質改善と職場指標の関係を示す長期データを掲載します。
- こちらで施設を検索（このページ下部 https://www.iqair.com/us/commercial-applications/clean-air-facilities）:
メンテナンスと更新
Clean Air Facilityのステータスは、認定が成功した後、12か月間有効です。アクティブなClean Air Facility認定を受けた施設は、一般公開されている検索可能なIQAir Clean Air Facilityデータベースに掲載されます。
Clean Air Facilityの要件を満たす建物は、施設が厳格な室内空気質および感染管理要件を満たしていることを示すカスタマイズされた掲示板、ウィンドウデカール、またはカウンタートロフィーを公に表示することができます（例については図2を参照してください）。
図2：公共の場で表示されているClean Air Facilityウィンドウデカールの例。
結論
Clean Air Facilityプログラムは、あらゆる施設の正確な仕様に合わせてソリューションをカスタマイズすることで、オフィスの空気清浄の導入に伴う課題を軽減します。
職場でのクリーンな空気は、単なる付加価値以上のものであり、多くの従業員が共有ワークスペースに直面する新たな現実に対して、より安全で安心できると感じるために不可欠です。
一部の商業施設は、地域の大気汚染や連邦の緊急宣言に関連する空気清浄コンプライアンス要件の達成を支援するために割り当てられた助成金の対象となる場合があります。
